盡管疫情短期內(nèi)對房地產(chǎn)行業(yè)帶來一定負面影響，但房地產(chǎn)投資、房屋新開工面積等核心指標在中長期仍將有較好的表現(xiàn)。首先，今年在“因城施策”“一城一策”的基調下，地方政府的自主性加強，進而托底樓市。

其次，在棚改結束后，老區(qū)改造、舊房改造還會持續(xù)，房地產(chǎn)投資依舊存在持續(xù)增長的動力。再次，央行去年底發(fā)布公告稱，自今年3月份起，開始推進存量浮動利率貸款定價基準轉換，存量商業(yè)個人住房按揭貸款定價基準切換為LPR（貸款市場報價利率）后，對個人利息支出形成利好，有助于樓市穩(wěn)定。最后，1月17日，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，我國城鎮(zhèn)人口占總人口比重達60.60%，我國城鎮(zhèn)化率突破60%大關，我國自此正式進入二次城鎮(zhèn)化階段。相比一次城鎮(zhèn)化過程中人口由鄉(xiāng)村到城鎮(zhèn)的流動，二次城鎮(zhèn)化是城市之間的流動，由中小城市向中心城市、大都市集聚。大都市、城市群的建設或將成為今年無縫鋼管“鋼需”新的增長點。據(jù)此預計，后期鋼材需求仍有不錯的表現(xiàn)。

    總而言之，疫情下無縫鋼管“鋼需”可能遲到，但不會缺席。受疫情影響，短期內(nèi)建筑鋼材市場將承壓運行，隨著后期疫情逐步得到控制，鋼材需求仍然值得期待，無縫鋼管市場參與者對此不必過分恐慌和擔憂。

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